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PPCI | PROJETO DE INCÊNDIO

Seu projeto de incêndio não pode esperar.

Falhas no PPCI podem virar multa, atraso de licença, exigência urgente e risco real para pessoas e patrimônio.

  • Interdição ou paralisação quando a regularização é exigida em momento crítico.
  • Multas, retrabalho e urgência quando o processo começa tarde.
  • AVCB/CLCB pendente pode comprometer licenciamento e operação.
  • Responsabilidade técnica e civil exige decisões bem documentadas.
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“Gostamos muito do acompanhamento técnico. Antes da execução recebemos uma explicação clara sobre a origem do problema e sobre a solução indicada para a impermeabilização.” modelo
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PROJETOS REALIZADOS

Projetos apresentados por cliente

Em vez de misturar pranchas diferentes em um único carrossel, cada projeto agora possui sua própria apresentação. Selecione o cliente e navegue pelas pranchas retiradas diretamente dos arquivos enviados.

CLIENTE

Escola Os Pequeninos

Projeto organizado em pranchas com notas técnicas, sinalização, rotas de fuga, plantas, locação e detalhes de segurança contra incêndio.

3pranchas
apresentadas
Escola Os Pequeninos - prancha 1 PRANCHA 1/3
Escola Os Pequeninos Prancha 1 do projeto PPCI
Escola Os Pequeninos - prancha 2 PRANCHA 2/3
Escola Os Pequeninos Prancha 2 do projeto PPCI
Escola Os Pequeninos - prancha 3 PRANCHA 3/3
Escola Os Pequeninos Prancha 3 do projeto PPCI
Use as setas para navegar pelo projeto
CLIENTE

Alimentos Liderança Ltda.

Conjunto de pranchas com detalhamento técnico, implantação, layouts, rotas e elementos de segurança contra incêndio para edificação industrial.

5pranchas
apresentadas
Alimentos Liderança Ltda. - prancha 1 PRANCHA 1/5
Alimentos Liderança Ltda. Prancha 1 do projeto PPCI
Alimentos Liderança Ltda. - prancha 2 PRANCHA 2/5
Alimentos Liderança Ltda. Prancha 2 do projeto PPCI
Alimentos Liderança Ltda. - prancha 3 PRANCHA 3/5
Alimentos Liderança Ltda. Prancha 3 do projeto PPCI
Alimentos Liderança Ltda. - prancha 4 PRANCHA 4/5
Alimentos Liderança Ltda. Prancha 4 do projeto PPCI
Alimentos Liderança Ltda. - prancha 5 PRANCHA 5/5
Alimentos Liderança Ltda. Prancha 5 do projeto PPCI
Use as setas para navegar pelo projeto
CLIENTE

Condomínio Turmalinas

Projeto para condomínio vertical com sistemas de proteção, implantação, plantas, detalhes de hidrantes, rotas e demais elementos de prevenção contra incêndio.

5pranchas
apresentadas
Condomínio Turmalinas - prancha 1 PRANCHA 1/5
Condomínio Turmalinas Prancha 1 do projeto PPCI
Condomínio Turmalinas - prancha 2 PRANCHA 2/5
Condomínio Turmalinas Prancha 2 do projeto PPCI
Condomínio Turmalinas - prancha 3 PRANCHA 3/5
Condomínio Turmalinas Prancha 3 do projeto PPCI
Condomínio Turmalinas - prancha 4 PRANCHA 4/5
Condomínio Turmalinas Prancha 4 do projeto PPCI
Condomínio Turmalinas - prancha 5 PRANCHA 5/5
Condomínio Turmalinas Prancha 5 do projeto PPCI
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Engenheiro Civil Tiago Arthuso
REGISTRO PROFISSIONAL CREA-GO 1018996923D-GO Registro ativo
RESPONSÁVEL TÉCNICO

Tiago Arthuso

Engenheiro Civil

Formado em 2019 pela Universidade Estácio de Sá, com atuação técnica em projetos, perícias, inspeções, patologias construtivas, impermeabilização, sistemas estruturais, fachadas e segurança contra incêndio.

ÁREA DE DESTAQUE Projetos de Prevenção e Combate a Incêndio — PPCI
ÁREA DE DESTAQUE Sistemas de Fachada

Formação e pós-graduação

  • Elementos EstruturaisFaculdade Dom Alberto — Porto Alegre.
  • Patologia das ConstruçõesIdentificação, causas e soluções — IPOG Goiânia.
  • Tecnologia da ImpermeabilizaçãoProjetos e execuções — Faculdade IDD, Curitiba.
  • Sistemas Estruturais de ConcretoPós-graduação em andamento — Faculdade IDD, Curitiba.

Atuação profissional e especializações

  • Perícias judiciais e inspeções prediaisAtuação junto ao Judiciário Federal e Estadual, pessoas físicas e jurídicas.
  • Engenharia DiagnósticaInspeção, análise de manifestações e fundamentação técnica.
  • Gestão de PessoasCoaching, Análise Comportamental e PNL — Instituto Brasileiro de Coaching.
  • Atendimento técnico consultivoDefinição de problema, escopo, prioridade e solução.
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IMPERMEABILIZAÇÃO

A infiltração que aparece hoje pode estar causando danos há meses.

Umidade recorrente, pintura estufada e vazamentos são sinais; a origem pode estar em outra camada ou ponto da edificação.

  • Reparar apenas a mancha pode esconder a origem da falha.
  • Água infiltrada pode degradar revestimentos, forros e instalações.
  • Soluções improvisadas aumentam o custo quando a falha retorna.
  • Quanto mais tempo a origem permanece ativa, maior tende a ser a área afetada.
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PROJETOS E SERVIÇOS REALIZADOS

Impermeabilização por cliente

Conheça alguns serviços executados pela Onitex. Selecione o cliente e navegue pelas imagens de cada obra.

CLIENTE • SICOOB | GOIÂNIA

Impermeabilização de cobertura com manta asfáltica

Execução do sistema impermeabilizante em área de cobertura, incluindo aplicação da manta asfáltica, tratamento das sobreposições, encontros, bordas, elementos verticais e demais pontos singulares.

◆SICOOB
Vista geral da impermeabilização — Sicoob Goiânia
Vista geral da impermeabilizaçãoExecução de manta asfáltica em ampla área de cobertura.
Tratamento das sobreposições — Sicoob Goiânia
Tratamento das sobreposiçõesReforço e acabamento das faixas de emenda do sistema.
Área impermeabilizada — Sicoob Goiânia
Área impermeabilizadaPanorama da cobertura durante a etapa de execução.
Selamento das emendas — Sicoob Goiânia
Selamento das emendasAplicação e acabamento nos encontros entre mantas.
Execução em grande área — Sicoob Goiânia
Execução em grande áreaContinuidade do sistema impermeabilizante sobre a cobertura.
Cobertura com manta asfáltica — Sicoob Goiânia
Cobertura com manta asfálticaVista geral dos panos aplicados e faixas de tratamento.
Acompanhamento da execução — Sicoob Goiânia
Acompanhamento da execuçãoAplicação do sistema e controle dos detalhes de emenda.
Detalhes de arremate — Sicoob Goiânia
Detalhes de arremateTratamento dos encontros e pontos singulares da cobertura.
Arremates junto a elementos verticais — Sicoob Goiânia
Arremates junto a elementos verticaisContinuidade da impermeabilização junto a pilares e bases.
Tratamento de emendas longitudinais — Sicoob Goiânia
Tratamento de emendas longitudinaisReforço das linhas de sobreposição entre mantas.
Impermeabilização junto à casa técnica — Sicoob Goiânia
Impermeabilização junto à casa técnicaSubida da manta e arremate no encontro piso–parede.
Detalhe do rodapé impermeabilizado — Sicoob Goiânia
Detalhe do rodapé impermeabilizadoManta asfáltica elevada no perímetro para proteção do encontro.
Vista final da área em execução — Sicoob Goiânia
Vista final da área em execuçãoPanorama do sistema aplicado com tratamento dos principais encontros.
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PORTFÓLIO • OUTROS SERVIÇOS

Outras execuções de impermeabilização

Registros de recuperação de juntas, impermeabilização de piscinas, reservatórios, preparação de bases e aplicação de manta asfáltica.

+OBRAS
EXECUTADAS
Recuperação de junta em estacionamento
Recuperação de junta em estacionamentoAbertura, preparação e recuperação de faixa com falha de impermeabilização.
Impermeabilização de piscina
Impermeabilização de piscinaAplicação de sistema impermeabilizante em paredes, fundo e detalhes construtivos.
Impermeabilização de piscina
Impermeabilização de piscinaExecução do sistema impermeabilizante antes dos revestimentos finais.
Preparação de base para impermeabilização
Preparação de base para impermeabilizaçãoRegularização e preparação do substrato para receber o sistema impermeabilizante.
Tratamento de reservatório/piscina
Tratamento de reservatório/piscinaEtapa de preparação e tratamento das superfícies e pontos hidráulicos.
Impermeabilização com manta asfáltica
Impermeabilização com manta asfálticaAplicação de manta asfáltica em área horizontal.
Preparação e regularização da superfície
Preparação e regularização da superfícieTratamento do substrato antes da aplicação do sistema.
Execução de manta asfáltica
Execução de manta asfálticaExecução do sistema em reservatório e área técnica.
Impermeabilização com manta asfáltica
Impermeabilização com manta asfálticaAplicação de manta em grande área com tratamento de encontros e bordas.
Recuperação de junta em estacionamento
Recuperação de junta em estacionamentoRemoção de material deteriorado e preparação da faixa.
Tratamento e selamento de junta
Tratamento e selamento de juntaEtapa de acabamento e selamento do trecho recuperado.
Engenheiro Civil Tiago Arthuso
REGISTRO PROFISSIONAL CREA-GO 1018996923D-GO Registro ativo
RESPONSÁVEL TÉCNICO

Tiago Arthuso

Engenheiro Civil

Formado em 2019 pela Universidade Estácio de Sá, com atuação técnica em projetos, perícias, inspeções, patologias construtivas, impermeabilização, sistemas estruturais, fachadas e segurança contra incêndio.

ÁREA DE DESTAQUE Projetos de Prevenção e Combate a Incêndio — PPCI
ÁREA DE DESTAQUE Sistemas de Fachada

Formação e pós-graduação

  • Elementos EstruturaisFaculdade Dom Alberto — Porto Alegre.
  • Patologia das ConstruçõesIdentificação, causas e soluções — IPOG Goiânia.
  • Tecnologia da ImpermeabilizaçãoProjetos e execuções — Faculdade IDD, Curitiba.
  • Sistemas Estruturais de ConcretoPós-graduação em andamento — Faculdade IDD, Curitiba.

Atuação profissional e especializações

  • Perícias judiciais e inspeções prediaisAtuação junto ao Judiciário Federal e Estadual, pessoas físicas e jurídicas.
  • Engenharia DiagnósticaInspeção, análise de manifestações e fundamentação técnica.
  • Gestão de PessoasCoaching, Análise Comportamental e PNL — Instituto Brasileiro de Coaching.
  • Atendimento técnico consultivoDefinição de problema, escopo, prioridade e solução.
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Cliente • ImpermeabilizaçãoExemplo de depoimento
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Cliente • Engenharia DiagnósticaExemplo de depoimento
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Veja o que estão falando da Onitex no Google Experiências de quem já confiou no nosso trabalho. Confira as avaliações e conheça a percepção dos nossos clientes.
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ENGENHARIA DIAGNÓSTICA

Reparar sem diagnosticar pode transformar um problema em dois.

Fissuras, infiltrações, desplacamentos e falhas de desempenho precisam ser compreendidos antes da escolha da intervenção.

  • Intervenções sem causa definida podem gerar retrabalho e custo desnecessário.
  • Riscos podem ser subestimados quando a análise é superficial.
  • Sem evidência técnica, decisões entre as partes ficam mais frágeis.
  • Um bom diagnóstico ajuda a priorizar o urgente e planejar o restante.
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Responsabilidade técnicaDecisões fundamentadas
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ENGENHARIA DIAGNÓSTICA • GOIÂNIA E REGIÃO

Decisões sobre seu imóvel com evidência técnica, acompanhamento e conclusão documentada.

Da identificação do problema ao recebimento das correções: a Onitex estrutura o atendimento para que você saiba o que foi encontrado, o que precisa ser corrigido e como acompanhar cada apontamento até a conclusão.

01
QUANDO JÁ EXISTE UM PROBLEMA

Perícia de Engenharia

Para investigar manifestações, vícios construtivos, falhas, infiltrações, fissuras, danos ou divergências que exigem análise técnica independente.

O que será realizado

  • Entendimento do histórico e objetivo da contratação
  • Inspeção técnica das áreas relacionadas ao problema
  • Registro fotográfico e levantamento das evidências
  • Análise das manifestações e das possíveis relações técnicas
  • Verificação documental e normativa conforme o escopo
  • Organização dos apontamentos por relevância e necessidade de intervenção

O que você recebe

  • Documento técnico compatível com o escopo contratado
  • Registro fotográfico dos principais achados
  • Descrição clara das constatações e não conformidades identificadas
  • Fundamentação técnica aplicável ao caso
  • Recomendações e direcionamentos técnicos quando cabíveis
  • Reunião/retorno para apresentação e esclarecimento do resultado

Como funciona

1Triagem2Vistoria3Análise4Documento técnico5Apresentação
CONVERSAR SOBRE MEU CASO
ANTES DE RECEBER AS CHAVES
02
PROTEÇÃO NO RECEBIMENTO

Vistoria de Recebimento de Imóvel

Uma inspeção independente para registrar defeitos e não conformidades antes da aceitação do imóvel e acompanhar tecnicamente os apontamentos até a etapa de conclusão contratada.

O que verificamos

  • Acabamentos, pinturas, revestimentos e pisos
  • Portas, janelas, esquadrias, ferragens e vedações aparentes
  • Falhas visíveis, fissuras e manifestações de umidade
  • Caimentos e condições aparentes de áreas molhadas
  • Pontos e instalações acessíveis aos testes previstos no escopo
  • Conformidade aparente com documentos disponibilizados para a vistoria

O que você recebe

  • Relatório técnico organizado por ambiente/apontamento
  • Fotografias para documentar as inconformidades
  • Relação objetiva dos itens que precisam de correção
  • Material para formalizar os apontamentos junto à construtora
  • Orientação sobre os próximos passos após a primeira vistoria
  • Histórico dos apontamentos para conferência posterior

Não termina na primeira vistoria

Conforme a modalidade contratada, após a construtora executar as correções, realizamos o retorno para conferir os itens apontados. Cada ocorrência pode ser acompanhada como corrigida, pendente ou necessitando nova intervenção, mantendo um histórico até a conclusão do acompanhamento previsto.

Do agendamento à conclusão

1Agendamento2Vistoria3Relatório4Correções5Retorno6Conclusão
QUERO PROTEGER O RECEBIMENTO
Você não recebe apenas uma lista de defeitos.Recebe organização técnica dos apontamentos, documentação e um caminho claro para tratar as pendências identificadas dentro do escopo contratado.
DIÁRIO DE OBRAS • ENGENHARIA DIAGNÓSTICA

Acompanhamento técnico documentado em campo

Registros reais do acompanhamento da obra de pintura das torres do Condomínio Turmalinas, com controle diário, inspeções, evidências fotográficas e acompanhamento das condições encontradas.

Diário de Obra - Relatório nº 2
Diário de Obra - Relatório nº 2Controle diário, condições de trabalho, mão de obra, atividades e registros fotográficos.
Inspeção técnica - Barrilete
Inspeção técnica - BarrileteRegistro fotográfico das condições existentes e identificação de fiação exposta.
Controle de ancoragens
Controle de ancoragensRegistro das barras de rosca destinadas à instalação dos olhais de ancoragem.
Diário de Obra - Relatório nº 3
Diário de Obra - Relatório nº 3Acompanhamento técnico da mobilização e dos pontos de ancoragem em cobertura.
Inspeção de cobertura
Inspeção de coberturaRegistro de manifestações e danos observados nas telhas metálicas da cobertura.
Documentação fotográfica
Documentação fotográficaEvidências de campo incorporadas ao acompanhamento e controle técnico da obra.
Engenheiro Civil Tiago Arthuso
REGISTRO PROFISSIONAL CREA-GO 1018996923D-GO Registro ativo
RESPONSÁVEL TÉCNICO

Tiago Arthuso

Engenheiro Civil

Formado em 2019 pela Universidade Estácio de Sá, com atuação técnica em projetos, perícias, inspeções, patologias construtivas, impermeabilização, sistemas estruturais, fachadas e segurança contra incêndio.

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  • Engenharia DiagnósticaInspeção, análise de manifestações e fundamentação técnica.
  • Gestão de PessoasCoaching, Análise Comportamental e PNL — Instituto Brasileiro de Coaching.
  • Atendimento técnico consultivoDefinição de problema, escopo, prioridade e solução.
COMO O SERVIÇO É APRESENTADO AO CLIENTE

Registros técnicos, apontamentos e relatórios com apresentação profissional.

Além da vistoria em campo, o cliente precisa compreender o que foi identificado, onde está o problema, qual a prioridade e o que deverá ser conferido no retorno. A documentação é organizada para facilitar a tratativa com construtora, condomínio, proprietário ou demais envolvidos.

FISSURA / TRINCA

Mapeamento de fissuras e manifestações

Registro por ambiente e elemento, com fotografia identificada, localização, dimensão aparente e observações técnicas conforme o escopo.

Exemplo demonstrativo de apresentação técnica
UMIDADE / INFILTRAÇÃO

Falhas de impermeabilização e umidade

Organização dos pontos afetados, evidências visuais, histórico informado e indicação dos locais que exigem investigação ou correção.

Exemplo demonstrativo de apresentação técnica
RECEBIMENTO

Não conformidades de acabamento

Checklist e registro de revestimentos, pintura, esquadrias, pisos, portas, louças e demais itens acessíveis à inspeção contratada.

Exemplo demonstrativo de apresentação técnica
ENTREGA TÉCNICA

Relatório organizado para acompanhar cada apontamento.

O material pode ser estruturado por ambiente, item e situação, com registros fotográficos e status de acompanhamento. No retorno, os apontamentos podem ser atualizados para facilitar a conferência das correções.

  • Identificação: ambiente, item e descrição objetiva;
  • Registro: fotografia e observação técnica;
  • Classificação: situação e prioridade conforme o escopo;
  • Acompanhamento: pendente, corrigido ou requer nova intervenção;
  • Conclusão: fechamento do acompanhamento contratado.
RELATÓRIO DE VISTORIA
DE RECEBIMENTO
Engenharia Diagnóstica • Exemplo demonstrativo
CHECKLIST DA VISTORIA
Sala / Estar✓
Quartos✓
Banheiros!
Cozinha✓
Esquadrias!
Acabamentos!
APONTAMENTOS
Falha em acabamentoPendente
Fissura em paredeRevisar
Vedação em esquadriaPendente
Caimento área molhadaConferir
RevestimentoCorrigido
1ª vistoriaLevantamento e documentação
→
CorreçõesTratativa dos apontamentos
→
RetornoConferência dos itens
→
ConclusãoRegistro do status final
Exemplo visual de apresentação profissional de serviços e relatórios técnicos

Os exemplos acima são demonstrativos de apresentação e organização documental. O conteúdo final de cada relatório depende do escopo contratado e das constatações realizadas em campo.

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ATENDIMENTO TÉCNICOBOMBEIROS • IMPERMEABILIZAÇÃO • ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
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  • Elementos EstruturaisFaculdade Dom Alberto — Porto Alegre.
  • Patologia das ConstruçõesIdentificação, causas e soluções — IPOG Goiânia.
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